柳南法院:一次性調解174起商品房銷bt歐洲售合同糾紛維護267名業主利益

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  原標題:柳南法院:一次性調解174起商品房銷售合同糾紛維護267名業主利益

  4月10日,柳州市柳南區人民法院一次性促成174戶業主與開發商達成調解協議,開發商承諾267位業主共計420餘萬元的違約金將在約定時間內給付。案件從開庭到調解協議的最終簽署,法院一直積極尋求雙方的利益平衡點,既維護瞭業主的權益,又緩解瞭疫情對開發商的影響,促進瞭轄區的穩定與發展。

  2016年,業主趙某等174戶業主先後與柳州市某置業公司簽訂《商品房買賣合同》,合同約定的最遲交房查爾斯王子發視頻談患病感受時間為2018年10月,但開發商在約定交房期限到期在線高清理倫後遲遲未交房。2020年1月初,開發商通知業主收房,因逾期交房違約金的金額未能達成一致,174戶業主將年輕的母親1在線觀看完整版視頻開發商起訴至法院。

  柳南法院立案受理後,考慮到涉案人數眾多,案件的審理對轄區的穩定有較大影響,該院指派訴服中心速裁團隊進行審理。速裁團隊在庭前準備工作中發現,雙方對逾期交房的基礎事實均不持異議,在征得雙方同意後速裁團隊適用小額泡泡電影訴訟程序審理該案。但新冠肺炎疫情的到來,嚴重影響瞭案件審理的進度。為減少疫情對案件的影響,審判團隊在認真分析案無名之輩情的豆瓣基礎上,積極利用電話、短信及建立微信群等方式與雙方當事人取得聯系,在廣泛收集雙方意見後,針對業主與開發商在逾期交房的天數等細節問題上的嚴重分歧,法官在疫情緩解後安排瞭雙方進行開庭審理,對所涉樓盤的驗收情況、每戶實奧迪a(l)際交房時間、逾期交房天數、按約應扣除天數等情況進行逐一列明核對,以求進一步縮小雙方之間的分歧。

  同時法官抓住大部分業主希望盡快拿到違約金入住的心理,以及開發商因受疫情影響資金壓力大急於脫困的心情,不斷與雙方協商調整調解方案,找到逾期交房的細節上的突破口,最羅永浩王自如終在促成雙方達成瞭調解協議,約定由開發商對逾期交房違約金進行分期支付,前期款項約定將會在5月30日之前履行完畢。

  在該案中,法院始終未放棄尋求雙方的利益平衡點,積極在庭審中促成雙方達成調解,讓267名業主能在最短的時間內拿到違約金,有效節約瞭司法成本,切實維護瞭業主的合法權益,同時緩解瞭企業的資金壓力,助力其復工復產,也促進瞭轄區的穩定與發展。